2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比-10.4%
佐倉市
31.9万円/㎡
前年比+0.8%
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スターリア・ユーカリが丘
千葉県佐倉市ユーカリが丘四丁目
京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩5分
2003年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,510万円
38.3万円/㎡
1,002
2,007
3,012
4,018
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜3,012万円
30.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
スターリア・ユーカリが丘
2,280万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 65.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | スターリア・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘四丁目 | ユーカリが丘駅5分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | リーベスト勝田台エルベールの街E棟 佐倉市井野 | 勝田台駅14分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/12 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/26 | ベルドゥムール志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅1分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66.08㎡ | 2LDKS | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅5分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | ミオカステーロ京成臼井 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅2分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | サンクレイドル臼井 佐倉市臼井田 | 京成臼井駅8分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.91㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | 佐倉ステーションゲートノースウイング 佐倉市宮前三丁目 | 京成佐倉駅1分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/31 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%下落、佐倉市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は佐倉市の平均と比較して9.1%割高です。
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